“Лужники” – сердце Олимпиады-80
Именно в “Лужниках” 19 июля на Большой спортивной арене зажегся олимпийский огонь, и официально стартовали XXII Летние игры. Здесь проходили не только торжественные мероприятия, но и сами соревнования: например, по дзюдо, легкой атлетике, спортивной гимнастике, волейболу, толканию ядра, водному поло, а также финал футбольного турнира.
3 августа на стадионе прошла церемония закрытия Олимпиады, даже спустя десятки лет вызывающая чувство гордости и ностальгии. Именно в этот день на стадионе прозвучала музыкальная композиция Александры Пахмутовой на стихи Николая Добронравова “До свидания, Москва!”, а в небо улетел главный талисман Игр – олимпийский мишка. Пройдут еще десятки лет, но все равно и главный стадион Олимпиады-80, и знаменитые строки “На трибунах становится тише…” будут вызывать теплые воспоминания у всех, кто видел Игры своими глазами, их детей, внуков и последующих поколений.
Сегодня “Лужники” остаются одним из самых популярных спорткомплексов: здесь проходят тренировки по футболу, большому теннису, плаванию, бегу, боксу и многим другим дисциплинам, также организуются концерты, фестивали и другие городские спортивные и культурно-досуговые мероприятия.
По данным Яндекс Недвижимости, покупка недвижимости в районе Хамовники, – где и расположен знаменитый стадион, – обойдется в достаточно большой бюджет. Медианная стоимость квадратного метра в новостройках в этой локации ЦАО составляет около 1,2 млн рублей. Средняя стоимость на вторичном рынке немного дешевле – около 1,1 млн рублей за метр.
Квартиру в районе можно и арендовать на долгосрочный период. Так, по данным Яндекс Аренды, медианная цена съемного жилья в Хамовниках составляет порядка 350,7 тысячи рублей.
При этом ны рынке есть и более бюджетные варианты. Минимальная цена “квадрата” в новостройках – 962,1 тысячи рублей, на “вторичке” – 386,5 тысячи рублей, а долгосрочной аренды – 58 тысяч рублей.
Крылатское: зеленый район для любителей спорта
Одна из важнейших олимпийских локаций – Крылатское. Изначально район задумывался как небольшой спортивный город внутри столицы, а его главной целью стало – символизирование успехов советских спортсменов. Для тренировок и соревнований здесь было предусмотрено сразу несколько площадок.
Среди них и Крытый велотрек: здесь во время Олимпиады-80 спортсмены поставили 13 мировых рекордов. Одерживать новые спортивные победы здесь можно и сегодня. Для поклонников здорового образа жизни предусмотрены тренировки по велоспорту, триатлону, теннису, легкой атлетике, футболу и хоккею. Также здесь работают спортивные магазины, сауна, массажные кабинеты, бильярд и проводятся мероприятия по восстановительной медицине. Велотрек открыт не только для профессионалов спорта, но и для тех, кто решил только сейчас приступить к тренировкам и заняться физической активностью.
Еще один объект олимпийской инфраструктуры – Гребной канал. Здесь в 1980-м году проходили соревнования по академической гребле, состязания по гребле на байдарках и каноэ.
Сегодня Крылатское уверенно сохраняет свой статус одного из самых привлекательных, экологичных, “зеленых” и спортивных районов столицы. По данным Яндекс Недвижимости, стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в локации составляет 385,8 тысячи рублей.
Варианты есть и для тех, кто планирует арендовать недвижимость на долгосрочный период. Согласно аналитике Яндекс Аренды, в среднем снять квартиру в Крылатском можно за 94,1 тысячи рублей.
Есть и более дешевые варианты. Цены квадратных метров на вторичном рынке района начинаются от 266,1 тысячи рублей, а долгосрочной аренды – от 50 тысяч рублей.
Дворец спорта “Динамо”: новаторская архитектура позднесоветского конструктивизма
Дворец спорта “Динамо” – следующая олимпийская локация, ставшая одним из самых ярких примеров архитектуры позднего периода СССР. Футуристичный и немного космический стиль здания до сих пор находит поклонников среди любителей советского конструктивизма.
Внутри Дворца спорта расположены две трибуны, предусматривающие размещение свыше 4,5 тысячи зрителей. Во время XXII Летних игр здесь проходили соревнования по гандболу и баскетболу, а позднее, уже по завершении Олимпиады-80, “Динамо” не раз становился местом проведения соревнований по единоборствам, гимнастике, различным спортивным играм и другим дисциплинам.
Сейчас Дворец спорта выступает площадкой волейбольного клуба “Динамо”, баскетбольного клуба РУНА и ЦСКА, а также тренировочной базой олимпийского резерва по художественной гимнастике. Попасть сюда могут не только профессиональные спортсмены, но и те, кто только начинает заниматься физическими активностями или просто хочет увидеть своими глазами знаменитую локацию Олимпиады 1980 года. Например, в “Динамо” организовывают фитнес для детей и взрослых, открыта секция по общей физической подготовке, проводятся занятия по бальными танцам, настольному и большому теннису, футболу, также здесь работает клуб единоборств.
Дворец спорта “Динамо” расположен в районе Ховрино. Медианная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья неподалеку от олимпийского объекта, по данным Яндекс Недвижимости, составляет 294,8 тысячи рублей. При этом, аренда обойдется в среднем в 78,1 тысячи рублей.
В районе представлены и более дешевые варианты: минимальная цена метра на вторичном рынке – 186 тысяч рублей, самая низкая ставка съемных квартир – 42 000 рублей.
Олимпийская деревня – олимпийский микрорайон Москвы
Не только спортивные объекты столицы напоминают об Олимпиаде 1980-го года, но и целые жилые массивы. Перед XXII Летними играми была возведена деревня – ныне микрорайон в составе Тропарево-Никулино, – где должны были разместиться представители стран-участниц Олимпиады-80.
С 1977 по 1980 годы были построены 18 домов типовой панельной застройки, предусматривавшие почти 3,5 тысячи квартир. Также в локации организовали и дополнительную инфраструктуру: открыли детские учебные заведения, больницу, культурные, бытовые и жилищно-коммунальные объекты и, конечно, различные спортивные площадки.
По завершении соревнований микрорайон был передан городу, и уже весной 1981 года Олимпийскую деревню заселили свыше 14 тысяч москвичей, а объекты инфраструктуры превратились в административные здания, общественные культурные центры и другие точки притяжения местных жителей.
Сегодня олимпийский микрорайон представляет собой обжитую и развитую с точки зрения транспорта и инфраструктуры “зеленую” локацию столицы. Поблизости находится все самое необходимое: супермаркеты, поликлиники, медцентры, пункты выдачи заказов, парк, кафе и рестораны, салоны красоты и спортивные объекты, в том числе бассейны, футбольное поле, баскетбольная площадка, а также множество спортивных клубов и секций для детей и взрослых.
По данным Яндекс Недвижимости, медианная стоимость квадратного метра в новостройках в Тропарево-Никулино – районе, где и расположилась Олимпийская деревня, – составляет порядка 429,4 тысячи рублей. Средняя стоимость одного метра на “вторичке” – около 440,9 тысячи рублей. При этом снимать квартиру на долгосрочный период в локации можно в среднем за 91,1 тысячи рублей.
На рынке недвижимости Тропарево-Никулино есть и более бюджетные варианты. Например, стоимость квадратного метра в новостройках района начинается от 233,1 тысячи рублей, на “вторичке” – от 247,4 тысячи рублей, а минимальная арендная ставка – 57 тысяч рублей.
“При выборе локации для покупки или долгосрочной аренды недвижимости в Москве современные потребители ориентируются не только на развитую инфраструктуру и транспортную доступность – этими характеристиками отличаются все районы столицы, – но и на атмосферу и уникальные особенности окружения. Одной из таких особенностей может стать и исторический контекст, в том числе наличие рядом с домом достопримечательностей Олимпиады 1980-го года: стадионы, дворцы спорта, места на открытом воздухе для проведения соревнований, здания времен позднесоветской застройки. Сейчас все локации, связанные с Летними играми – современные районы, в которых представлены, как дома старого жилого фонда, так и современные проекты, пользующиеся высоким спросом у тех, кто ищет квартиру в комфортной и интересной локации с историей”, – комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости.